Aktuell: Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage

Unser neuestes Bauvorhaben in Nymphenburg

Beschreibung

Traumhaft schöner und moderner Neubau in absolut zentraler und sehr ruhiger Lage im besten Nymphenburg. Durch die großen Glasfassaden bestehend aus bodentiefen Fenstern ergibt sich ein helles, modernes und sonnendurchflutetes Wohnen.

Exklusiver Neubau (Fertigstellung Ende 2017) mit 6 großen Wohnungen (je 2 Wohnungen im EG, OG und DG). Helles Treppenhaus mit modernem Aufzug aus Glas und hochwertigem Feinsteinzeug. Großzügige Tiefgarage mit 2 Stellplätzen je Wohnung (kein Duplex). Uneinsehbarer Südterrassen und Südbalkone mit sehr idyllischem und unverbautem Blick ins Grüne.

Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Kamin, 3 Schlafzimmer und 2 exklusive Bäder. Zu der Wohnung gehört ein voll ausgebautes UG mit Schlafzimmer, Bad, Tageslicht, Parkettboden mit Fußbodenheizung sowie Zugang zum Treppenhaus.

Highlights exklusive Ausstattung:
  • UG bis DG mit hochwertigen Parkettböden (Farbe nach Wahl)
  • raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen
  • umfangreiche Elektroinstallation mit Schalterprogramm Busch-Jäger
  • Fernseh- und Radioempfang über Satellit; CAT 6/7 Kabel für Internet
  • stumpf einschlagende Wohnungsinnentüren aus Holz mit Holzzarge
  • Bäder und WC mit modernem Feinsteinzeug (Farbe nach Wahl)
  • Bäder und WC hochwertiges Sanitär Villeroy & Boch, Modell Subway
  • Bäder und WC exklusive Armaturen Dornbracht, Modell Meta 02
  • bodenbündige Duschen aus Feinsteinzeug und Glasduschtrennwände
  • zusätzliche Heizung in Bädern über hochwertige Handtuchtrockner
  • Anschluss für offenen Kamin oder Kachelofen im Wohnbereich
  • Anschluss für Sauna oder Dampfbadkombination im UG auf Wunsch
  • Beläge Balkone in hochwertigem Bangkirai-Holz oder Feinsteinzeug
  • Fenster- und Türgriffe UG und OG aus gebürstetem Edelstahl
  • Fenster OG mit elektrischen Rollläden/Jalousien aus Aluminium
  • moderne Videogegensprechanlage; Alarmanlage auf Wunsch
Highlights exklusive Bauweise:
  • Hochlochziegelbauweise in 36,5cm Stärke für Außenwände
  • bestens isolierte Dachkonstruktion; Dachbedeckung mit Ziegel
  • hochwertige, bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben Isolierglas
  • moderne Heizungsanlage und Solaranlage für Brauchwasser
  • Außenputz in dreilagigem Edel-Oberputz; Innenputz in Glättputz
  • Geländer und Brüstungen verzinkt mit RAL-Pulverbeschichtung
  • Dachrinnen und Regenfallrohre aus hochwertigem Kupferblech
  • energiesparende Bauweise zur Einhaltung der akt. EnEV 2014
  • beschichtete TG mit 2 großen Plätzen je Wohnung (kein Duplex)
  • Garage mit elegantem Rolltor; Tor-Öffnung über Funksender
  • Aufzug UG bis DG mit Feinsteinbelag und Glasverkleidung
  • Treppenhaus mit Feinsteinzeug-Belag und Edelstahlgeländer
  • Geschosshöhen von 2,65m im EG und OG, DG bis ca. 5m
  • UG voll ausgebaut mit viel Tageslicht und exklusivem Bad
  • Hauszugangstür aus massivem Holz mit Edelstahlgarnitur
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Grundrisse
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Empore
Empore
Garten
Garten
Untergeschoss mit Tiefgarage
Untergeschoss mit Tiefgarage

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Die Gröne Wohnbau GmbH

Wir bauen genauso, wie Sie es haben wollen

Die Gröne Wohnbau GmbH

Die Gröne Wohnbau GmbH steht für die Planung und schlüsselfertige Erstellung luxuriöser und formvollendeter Stadthäuser, sowie Mehrfamilienvillen auf höchstem Niveau, in den Stadtteilen Nymphenburg, Gern und Neuhausen. Um diesen Ansprüchen gerecht zu werden sind drei Dinge von entscheidender Bedeutung: ein exklusives Grundstück in Top-Lage, ein umfassendes Architektur-Know-how  und große Erfahrung im Bauwesen zur Sicherung der Bauqualität.
Durch unsere langjährige Tätigkeit in Nymphenburg, Gern und Neuhausen und unseren Ruf, haben wir Zugang zu den schönsten und exklusivsten Grundstücken in diesen Stadtteilen.
Zum anspruchsvollen Wohnen gehört neben der Toplage insbesondere die vollständige Umsetzung der Wünsche unserer Käufer bei der Grundrisskonzeption und Innenraumausstattung. Dies gelingt uns durch unser Architekturbüro, welches Bauprojekte von der Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung nach den Vorstellungen unserer Käufer realisiert.
Zu guter Letzt ist eine exzellente Bauqualität entscheidend für Wohnen auf höchstem Niveau. Dies erfordert eine permanente Anpassung der Bauweise an den aktuellen Stand der Technik durch unsere Architekten. Zudem beschränkt sich unser Architekturbüro nicht nur auf die Planung von A-Z, sondern stellt auch sicher, dass die Vergaben der Gewerke ausschließlich als Einzelvergaben an Firmen aus der Region, mit welchen wir z. T. schon in zweiter Generation kooperieren, erfolgen. Hierdurch und durch die genaue tägliche Kontrolle der ausgeführten Arbeiten garantieren wir ein Höchstmaß an Bauqualität.

Unsere Leistungen

  • Beschaffung von großzügigen Grundstücken in sehr exklusiven Lagen
  • Planung unserer Neubauvorhaben durch das Architekturbüro Gröne
  • Individuelle Grundrissplanung, abgestimmt auf die Wünsche der Kunden
  • Individuelle Planung und Umsetzung der gesamten Innenausstattung
  • Verkauf der Stadthäuser und Wohnungen ohne zusätzliche Käuferprovision
  • Hilfestellung bei Finanzierung und steuerlichen Gestaltungsalternativen
  • Schlüsselfertige Erstellung und Übergabe der Häuser und Wohnungen
  • Betreuung unserer Bauvorhaben nach Fertigstellung durch unser Team

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Historie & Referenzen

40 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche

(Gröne Wohnbau GmbH = Gröne Wohnbau GmbH, Gröne Architekturbüro = Gröne Architekturbüro)
12010 bis heute

Gröne Wohnbau

Ignaz-Perner-Str. 4, 80638 München, Baujahr 2015, Doppelhäuser

Gröne Wohnbau

Gernerstr. 33, 80638 München, Kernsanierung 2015 des ältesten Gebäudes in Gern, dem Forsthaus Gern. (heute Wohn- und Bürohaus)

Gröne Wohnbau

Klugstr. 8, 80638 München, Baujahr 2014, Stadthäuser

Gröne Wohnbau

Zuccalistr. 37/39, 80639 München, Baujahr 2013, Einfamilienhäuser

Gröne Wohnbau

Zuccalistr. 33, 80639 München, Kernsanierung 2013 einer Neubarockvilla aus dem Jahr 1922 (heute Einfamilienhaus)

Gröne Wohnbau

Zuccalistr. 35, 80639 München, Baujahr 2012, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Nibelungenstr. 60, 80639 München, Kernsanierung 2012 einer Altbauvilla aus dem Jahr 1922 (heute Einfamilienhaus)

Gröne Wohnbau

Döllingerstr. 41, 80639 München, Baujahr 2011, Eigentumswohnungen

1Bis 2010

Gröne Wohnbau

Döllingerstr. 43 – 53, 80639 München, Baujahr 2010,
Gerner Stadthäuser

Gröne Wohnbau

Nibelungenstr. 58, 80639 München, Baujahr 2008, Doppelhäuser

Gröne Wohnbau

Bustellistr. 8, 80638 München, Baujahr 2003, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Tizianstr. 73, 80838 München, Kernsanierung 2003 eines Gerner Stadthauses aus dem Jahr 1903 (heute Einfamilienhaus)

Gröne Wohnbau

Groffstr. 10, 80638 München, Baujahr 2001, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Tizianplatz 2, 80638 München, Baujahr 2001, Eigentumswohnungen

Bis zum Jahr 2010 entstanden wiederum 10 Objekte in den besten Lagen Nymphenburgs. Unter anderem wurde gebaut:

  • Nibelungenstr. 58, 80639 München, Baujahr 2009, Doppelhäuser
  • Klarweinstr. 13, 81247 München, Baujahr 2008, Eigentumswohnungen
  • Kuglmüllerstr. 17, 80838 München, Baujahr 2007, Eigentumswohnungen
  • Prinzenstr. 40, 80639 München, Baujahr 2006, Eigentumswohnungen
  • Stuberstr. 12, 80638 München, Baujahr 2005, Eigentumswohnungen
  • Fasanenstr. 16, 81247 München, Baujahr 2004, Eigentumswohnungen
  • Bustellistr. 8, 80638 München, Baujahr 2003, Eigentumswohnungen
  • Tiepolostr. 6, 80638 München, Baujahr 2001, Eigentumswohnungen
  • Tizianplatz 2, 80638 München, Baujahr 2001, Eigentumswohnungen
  • Groffstr. 10, 80638 München, Baujahr 2002, Eigentumswohnungen
2Bis 2000

Gröne Wohnbau

Im Jahr 2000, verlegte die Gröne Wohnbau GmbH letztmalig ihren Sitz wiederum in ein durch die Gröne Wohnbau GmbH erstelltes und von dem Gröne Architekturbüro geplantes Wohn- und Geschäftshaus an der renommierten Nördlichen Auffahrtsallee in die Gutenbergstr. 1, 80638 München.

Gröne Wohnbau

Tizianstr. 129, 80638 München, Baujahr 1997, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Melßheimerstr. 5, 81247 München, Baujahr 1995, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Tiepolostr. 3, 80638 München, Baujahr 1993, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Hieberplatz 3-5, 81247 München, Kernsanierung 1991 einer Jugendstilvilla aus den 1920er Jahren (heute Hotel Villa)

Gröne Wohnbau

Tizianstr. 105, 80638 München, Baujahr 1990, Eigentumswohnungen

Nach erfolgreicher Planung und Fertigstellung von rund 10 Objekten im Stile des Bürositzes in der Tiepolostr. 1, 80638 München erfolgte bis Ende 2000 eine Änderung und Anpassung des Baustils an die moderne Bauweise des damaligen Zeitgeistes. Unter anderem wurde gebaut:

  • Tizianstr. 108/110, 80638 München, Baujahr 1999, Eigentumswohnungen
  • Tizianstr. 129, 80638 München, Baujahr 1997, Eigentumswohnungen
  • Bustellistr. 10, 80638 München, Baujahr 1996, Eigentumswohnungen
  • Tizianplatz 3, 80638 München, Baujahr 1995, Eigentumswohnungen
  • Melßheimerstr. 5, 81247 München, Baujahr 1995, Eigentumswohnungen
  • Stuberstr. 11/11a, 80638 München, Baujahr 1994, Eigentumswohnungen
  • Paganinistr. 49, 81247 München, Baujahr 1993, Eigentumswohnungen
  • Tiepolostr. 3, 80638 München, Baujahr 1993, Eigentumswohnungen
  • Palestrinastr. 7/7a, 80639 München, Baujahr 1991, Eigentumswohnungen
  • Tizianstr. 105, 80638 München Baujahr 1990, Eigentumswohnungen
1Bis 1990

Gröne Wohnbau

Hubertusstr. 25, 80638 München, Baujahr 1984, Eigentumswohnungen

Gröne Wohnbau

Hubertusstr. 3, 80638 München, Baujahr 1982, Eigentumswohnungen

Bis Ende der 90er Jahre entstanden dann unter der Leitung der Gröne Wohnbau GmbH gemeinsam mit dem Gröne Architekturbüro zahlreiche individuell geplante Mehrfamilienvillen in dem gleichen Stil wie das Wohn- und Geschäftshaus in der Tiepolostr. 1, 80638 München in den Stadteilen Nymphenburg, Gern und Neuhausen. Unter anderem wurde gebaut:

  • Tizianstr. 99/101, 80638 München, Baujahr 1987, Eigentumswohnungen
  • Brunhildenstr. 19, 80638 München, Baujahr 1985, Eigentumswohnungen
  • Hubertusstr. 25, 80639 München, Baujahr 1984, Eigentumswohnungen
  • Kemnatenstr. 60, 80638 München, Baujahr 1984, Eigentumswohnungen
  • Walhallastr. 54, 80638 München, Baujahr 1983, Eigentumswohnungen
  • Hubertusstr. 3, 80639 München, Baujahr 1982, Eigentumswohnungen
  • Palestrinastr. 9, 80638 München, Baujahr 1982, Eigentumswohnungen
  • Fasanenstr. 28, 81247 München, Baujahr 1982, Eigentumswohnungen
  • Tizianstr. 115, 80638 München, Baujahr 1981, Eigentumswohnungen
  • Tiepolostr. 1, 80638 München, Baujahr 1980, Eigentumswohnungen
21980

Nymphenburg

Im Jahr 1980, verlegte die mittlerweile gegründete Gröne Wohnbau GmbH ihren Sitz in ein durch die Gröne Wohnbau GmbH erstelltes Wohn- und Geschäftshaus direkt an einer der renommiertesten Straßen Nymphenburgs entlang des Schlosskanals in die Tiepolostr. 1, 80638 München. Der Grundstein für die heutige geografische Spezialisierung auf die Stadteile Nymphenburg, Gern und Neuhausen war damit gelegt.

11970

Im Jahr 1970 wurde die Gröne Wohnbau als Bauträgerunternehmen gegründet und die erste eigene Bauträgermaßnahme in der Wastelbauerstr. 12, 81247 München in Eigenverantwortung geplant und erstellt. Zusammen mit dem Gröne Architekturbüro spezialisierte sich die Gröne Wohnbau auf die Planung und Erstellung individueller Mehrfamilienhäuser in Obermenzing, aber auch schon in Nymphenburg, Neuhausen und Gern. Unter anderem wurde gebaut:

  • Richildenstr. 51, 80638 München, Baujahr 1978, Mehrfamilienhaus
  • Longinusstr. 16, 81247 München, Baujahr 1978, Mehrfamilienhaus
  • Fasanenstr. 28, 81247 München, Baujahr 1978, Mehrfamilienhaus
  • Tizianstr. 121, 80638 München, Baujahr 1977, Mehrfamilienhaus
  • Longinusstr. 11, 81247 München, Baujahr 1976, Mehrfamilienhaus
  • Herzog-Johann-Str. 26, 81245 München, Baujahr 1974, Mehrfamilienhaus
  • Wastelbauerstr. 10, 81247 München, Baujahr 1973, Mehrfamilienhaus
  • Klarweinstr. 3, 81247 München, Baujahr 1972, Mehrfamilienhaus
  • Bärmannstr. 32 + 34, 81245 München, Baujahr 1971, Mehrfamilienhaus
  • Wastelbauerstr. 12, 81247 München, Baujahr 1970, Mehrfamilienhaus
11960
Architekturbüro Gröne

Die Geschichte der Gröne Wohnbau GmbH beginnt 1960. Damals gründete Herr Willi Gröne, Architekt, das Gröne Architekturbüro. Unter der Leitung des Gröne Architekturbüros entstanden so im Auftrag privater Bauherren inden besten Lagen Münchens rund 10 individuell geplante Einfamilienhäuser, die z. T. von den damaligen Bauherren heute noch bewohnt werden.


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Gröne Wohnbau GmbH

Gutenbergstraße. 1, D-80638 München

Tel: +49 89 176081, Fax. +49 89 175081

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Impressum Gröne Gruppe

Firma und Sitz
Gröne Wohnbau GmbH
Gutenbergstr. 1
80638 München
Telefon (089) 17 60 81
Telefax  (089) 17 50 81
info@groene-wohnbau.de
www.groene-wohnbau.de

Rechtsform
Kapitalgesellschaft, Handelsregister München
HRB Nr. 58872, St.-Nr. 143/142/60105

Geschäftsführer
Willi Gröne und Dominik Gröne

Haftungsausschluss

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Entstandene Kosten ohne vorherige Kontaktaufnahme werden durch uns vollumfänglich zurückgewiesen und lösen gegebenenfalls eine Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen aus.

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